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业主委员会的产生方式 业主大会和业主委员会指导规则是什么

 诸雪军律师上海拆迁补偿纠纷律师,现执业于上海本善律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

业主委员会的产生方式

  1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;


  2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。


  综上所述,业主委员会的委员不仅拥有权利,也需要对业主承担义务,业主委员会的权利包括召开业主大会以及修订章程等事项,其义务包括向业主大会报告工作以及接受业主的监督等,业主委员会的产生方式也有两种。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解;业主委员会的权利及义务是怎么规定的;。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询。







业主大会和业主委员会指导规则是什么

  第一条 为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据、等法律法规的规定,制定本规则。


  第二条 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。


  第三条 业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。


  第四条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。


  业主大会和业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。


  第五条 业主大会和业主委员会,对业主损害他人合法权益和业主共同利益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。


  第六条 物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助,负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。





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